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¿Qué es un acuerdo?
La palabra acuerdo se define como un acuerdo entre dos partes que tiene lugar después de mucha negociación y que las vincula legalmente como resultado de algún curso de acción. En un acuerdo, una persona hace una oferta de algo a otra persona y la otra acepta la oferta, esta aceptación de la oferta se conoce como acuerdo.
Características de un acuerdo
Dos de las principales características de un acuerdo son:
- Más de una persona
- Consenso ad idem
- Más de una persona: Para que se lleve a cabo un acuerdo debe haber al menos dos personas, ya que una sola persona no puede celebrar un acuerdo prometiéndose algo.
- Anuncio de consenso Ídem: La palabra Consensus Ad Idem es una palabra latina que significa “co-ocurrencia de mentes”, es decir, ambas partes que hacen el acuerdo deben acordar los términos y condiciones del acuerdo con entendimiento mutuo. Deben comprender sus respectivos deberes y responsabilidades durante todo el período del acuerdo.
Elementos de un acuerdo
Dos elementos principales de un acuerdo son:
- Oferta/Propuesta: En un acuerdo, una persona hace una oferta a otra expresando su voluntad de contraer una obligación a cambio de una promesa. La persona que hace la oferta se conoce como oferente y la persona a quien se hace la oferta se conoce como destinatario.
- Aceptación: Cuando el destinatario da su consentimiento al oferente al aceptar los términos y condiciones del acuerdo, se considera como aceptación.
Tipos de un Acuerdo
Algunos de los tipos de acuerdos incluyen los siguientes:
- Acuerdo de servicio
- Acuerdo de Construcción
- Contrato de arrendamiento
- Acuerdo de Asociación
- Acuerdo de no divulgación
- Acuerdo de ventas
- Acuerdo de pago
Acuerdo de servicio
Es un acuerdo en el que una de las partes, normalmente un proveedor, se compromete a proporcionar ciertos servicios al comprador, mejor conocido como el cliente, a cambio de una remuneración.
#1 – Acuerdo de Consultoría Académica
#2 – Acuerdo de servicio de instalación de cable
#3 – Acuerdo de servicio completo
#4 – Acuerdo de Servicios de Fabricación
#5 – Acuerdo de servicio de protección contra incendios
#6 – Contrato de jardinería
#7 – Acuerdo de Operaciones y Mantenimiento
#8 – Acuerdo de servicio de control de plagas
#9 – Contrato de Servicio de Fotografía
#10 – Acuerdo de servicio al cliente profesional
#11 – Acuerdo de Servicio de Incentivo de Retención
#12 – Ejemplo de Acuerdo de Servicios de Corretaje
#13 – Ejemplo de acuerdo de contratista independiente
#14 – Ejemplo de Acuerdo de Servicio Personal
#15 – Acuerdo de servicio de muestra
#16 – Acuerdo de servicio de guardia de seguridad
#17 – Acuerdo de nivel de servicio
#18 – Contrato de vivienda compartida
Acuerdo de Construcción:
Un acuerdo de construcción es un acuerdo que establece la fecha y también especifica el tiempo de duración necesario para el proceso de construcción. Normalmente se lleva a cabo entre el propietario del proyecto y la persona que se ha comprometido a completarlo en un tiempo determinado con los recursos disponibles.
#19 – Acuerdo de Consultor de Construcción
N.º 20: Acuerdo de adquisición y construcción de ingeniería
#21 – Contrato de Construcción de Vivienda entre Propietario y Constructor
#22 – Acuerdo de Consorcio del Proyecto
#23 – Acuerdo de subcontratista residencial
#24 – Acuerdo de Construcción de Carreteras
#25 – Ejemplo de contrato de construcción
Contrato de arrendamiento
Un contrato de alquiler se define como el contrato de alquiler entre el dueño de la propiedad y la persona que está dispuesta a adquirir la propiedad por un período de tiempo temporal. Un contrato de alquiler define las partes involucradas, los términos del alquiler y el monto a pagar como alquiler.
#26 – Contrato de Arrendamiento Comercial
#27 – Contrato de alquiler de equipos
#28 – Acuerdo para compartir piso/casa
#29 – Acuerdo de administración de la propiedad
#30 – Contrato de alquiler
#31 – Contrato de alquiler de arrendamiento residencial
#32 – Acuerdo de compañero de habitación
#33 – Contrato de alquiler de almacén
Acuerdo de Asociación
Se denomina como un documento legal que describe la forma en que se ejecuta un negocio y también informa en detalle la relación entre cada socio.
N.º 34: Acuerdo de asociación del club
#35 – Acuerdo de empresa conjunta
#36 – Acuerdo de sociedad limitada
#37 – Acuerdo de Asociación de Mentoría
#38 – Formulario de Acuerdo de Asociación
Acuerdo de no divulgación
Se define como un contrato legal que involucra al menos a dos partes que desean compartir información o material confidencial entre sí para un propósito específico y cuyo acceso está restringido. El acuerdo de confidencialidad también se conoce como acuerdo de confidencialidad (CA), acuerdo de divulgación confidencial (CDA), acuerdo de información de propiedad (PIA) o acuerdo de confidencialidad (SA).
#39 – Acuerdo de Confidencialidad y No Divulgación
N.º 40: Acuerdo de no divulgación bilateral general (NDA)
#41 – Acuerdo de Confidencialidad Multilateral
#42 – NDA mutuo (Acuerdo de confidencialidad)
#43 – Acuerdo mutuo de confidencialidad
#44 – Acuerdo de confidencialidad unidireccional
#45 – Ejemplo de Acuerdo de Confidencialidad
#46 – Acuerdo de confidencialidad estándar
Acuerdo de ventas
Es un acuerdo mediante el cual una parte conocida como vendedor se compromete a dar algo a la otra parte conocida como comprador a cambio de una cierta cantidad de dinero que el comprador ha acordado pagar.
#47 – Acuerdo de Venta de Activos
#48 – Acuerdo Exclusivo de Importación y Venta
#49 – Terreno con Acuerdo de Estructura en Venta
#50 – Acuerdo de Venta de Ganado
#51 – Acuerdo Maestro de Compra
#52 – Acuerdo Preliminar de Venta de Bienes Raíces
#53 – Acuerdo de Contrato de Venta para Transferencia de Obra de Arte
#54 – Ejemplo de acuerdo de comisión de ventas de representantes de ventas directas
#55 – Ejemplo de acuerdo de empleado de ventas
#56 – Acuerdo de compra de acciones
#57 – Acuerdo de Venta de Equipos Usados
#58 – Contrato de Venta de Terreno Baldío
Acuerdo de pago
El acuerdo de pago dicta un plan de cuotas para pagar el saldo pendiente durante un período de tiempo definido. Normalmente este tipo de acuerdos se dan cuando el monto a pagar por el deudor es elevado por lo que el acreedor facilita al deudor permitiéndole pagar el monto en cuotas teniendo en cuenta la condición financiera del deudor.
#59 – Convenio de Crédito y Pago de Corresponsal
#60 – Acuerdo de pago de compensación del empleado
#61 – Acuerdo General de Pago
#62 – Acuerdo del Plan de Pago
#63 – Contrato de Plan de Pago
#64 – Acuerdo de Liquidación de Pago
N.º 65: Contrato de proveedor externo
Cómo redactar el formato de un Acuerdo/Contrato
Los siguientes puntos deben ser considerados al escribir un acuerdo:
- Información de contacto de ambas partes.
- Ubicación/estado cuyas leyes se aplican al acuerdo.
- Términos y condiciones de la relación comercial.
- Condiciones de pago.
- Fecha de inicio del contrato.
- La fecha de finalización del contrato.
- Información de contacto de ambas partes: La parte más importante al entrar en un acuerdo es conocer la información de contacto de todas las partes involucradas en el acuerdo. La información de contacto contendrá el nombre, la dirección y el número de teléfono de las partes respectivas.
- Ubicación/estado cuyas leyes se aplican al acuerdo: Debe quedar muy claro antes de hacer el acuerdo en cuanto a qué leyes se aplicarán al acuerdo. Ya sean leyes estatales o leyes específicas que se limitan a un lugar determinado.
- Términos y condiciones de la relación comercial: Los términos y condiciones que se aplicarían al negocio deben ser redactados y entendidos antes de establecer el acuerdo por todas las partes.
- Condiciones de pago: Las condiciones de pago deben decidirse entre las partes antes de celebrar el acuerdo. Hay que decidir si al finalizar la obra se dará el pago total o la mitad o se rematará a plazos.
- Fecha de inicio del Acuerdo: La fecha en que surtirá efecto el acuerdo deberá ser decidida y consignada en el mismo.
- La fecha de finalización del acuerdo: Se debe mencionar la fecha en que se disolverá el acuerdo y se debe comunicar la misma a cada una de las partes involucradas.
